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  • 张家口:新项目不得低于备案价格的85%进行销售
  • 日期:2021-09-29   点击:   作者:admin   来源:未知   字体:[ ]

  央广网北京9月26日消息(记者 安垚)近日,张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》提到,香港挂牌彩图123,所有项目,不得超出备案价格对外销售。已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售,新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85%进行销售。

  据介绍,“限跌令”是为了及时维护房地产市场销售秩序,更好维护房地产市场正常运营出台的。张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫说,用大幅低于成本的价格买到房子,购房者肯定认为是白捡了大便宜,但事情哪有那么简单,后期保障,房屋配套设施等投入一定会摊上高开销。所以“限跌令”在一定程度上也在保护购房者利益。

  当然,“限跌”的同时还要“限涨”。“建立土地拍卖的熔断机制,土地招标拍卖过程中,当溢价率达50%或超过设置的最高限价时,终止网上竞价,采取摇号方式确定竞买人”可以看出,过高的地价拍卖是要被熔断的,这就使得开发商必须在合理区间里制定房屋销售价格。

  据此前报道了解,张家口市住宅与房地产业协会曾于7月中旬针对近期个别房企为了回笼资金,以低于成本价销售,扰乱了正常的生产经营秩序,损害了其他经营者的合法权益等问题发出倡议,指各房地产企业要严于律己,不能以不正常手段进行销售,不得低于成本价格销售所开发的商品房,不能故意破坏规范的销售市场秩序。返回搜狐,查看更多